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빚없는 남성을 찾는다? 과연 있을까?[13]
by 어이없음 (대한민국/남)  2011-03-03 11:09 공감(0) 반대(0)
요즘 여기 삼초녀 삼중녀 삼후녀 글을 올리는거 보니

남자 경제력을 상당히 중요하게 보는 것 같다.

물론 중요하죠. 인생을 반은 살앗고 앞으로 반을 살아가는데

돈도 없고 직장도 반듯하지 않으면 좀 막막하겠죠.


그런데 빚은 있으면 절대로 안되는다는건 무슨 욕심인지 이해가 안되네요.

서울 근접에서 집하나 장만하는데 최소 몇억이나 드는데

월급쟁으로 직접 벌어서 과연 빚없이 집을 장만할 수 있을까요?

부모가 물러준 부동산이라도 있으면 좋겠지만, 대다수

그렇지 않고 그저 혼자 열심히 벌어서 집하나 장만하는 사람말입니다.


선진국의 경우는 대출 없는 집이 1%프로 안되고 전부 융자를 내서

매달 이자갚아가면서 생활을 합니다. 물론 이자에 대한

연말정산에 혜택이 있죠. 앞으로 전세에서 월세로 많이 전환하게

되면 집을 장만하는 것이 대안이 될텐데 앞으로 대출을 끼지 않고

집을 살 수는 없을 겁니다. 우리나라도 곧 이런 선진국 제도를

도입해서 이자에 대한 세금혜택을 받게 될 겁니다.


그러니, 선우녀들이여, 너무 남자 빚 있는거 가지고 좋은 사람

놓치지 마세요.

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집때문에  2011-03-03 11:12:33
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집값의 20프로정도 대출은, 빚이라고 보지 않을걸요? 초반에 애없을때 맞벌이 함서 갚으면 되고.
선우녀들  2011-03-03 11:15:29
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우껴요 자신은 돈이 없음시롱 남잔 돈많아야 된다는 생각 돈많으면 10%녀 만나놀지 뭘라꼬 결혼하겠어요,,ㅋㅋㅋ
요즘 대출받아 집 사는건 비싼 월세라니까  2011-03-03 11:18:30
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현재 한국, 특히 서울의 집가격은 앞으로 계속 오른다는 전제하에서만 합리화 될수 있어요.
현재 가격이 연소득의 20배인데 장기적으로 볼때 떨어지면 떨어졌지 오르지 않읍니다.

그리고 선진국에서도 대출이자의 세금공제를 없앨려고 애 쓰고 있어요.
집없는 가난한 사람들의 월세를 공제해야지 집있는 부자들의 대출이자를 공제한다는 건 집값 거품 부추기는 것밖에 않되기 때문이죠.
선진국  2011-03-03 11:31:53
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미국 서브프라임 사태가 사실 많은 교훈을 주고 있죠. 융자를 내서 집을 장만하고 또 싼이자를 가져다가 2nd house 를 장만해서 월세내줬죠. 그런데... 문제는 2nd house 구입자체에서 문제가 발생한겁니다. 미국같은 나라는 인구도 꾸준히 늘어나고 애도 최소한 2명 이상 태어나기때문에 집장만하려는 수요자는 항상 있었습니다. 그런데 문제는 나라가 경기가 갑자기 어려워져 실업자가 급격하게 늘어나면 이자갚을 능력도 없게 될뿐만 아니라, 2nd house 구매마저 경매에 내놓게 되는거죠. 샀을때보다 헐값에 팔게되면 그만큼 은행입장에서 손해가 커지고 안그래도 어려운 경기에 더 부채질 하게 됩니다. 그래서 이번사태로 미국인들은 하나 교훈을 얻었죠. 집은 어쩔수 없이 필요하지만, 2nd house , 3rd house 만큼은 욕심내지 말자 라는 겁니다. 미국은 부동산 매매를 통해 엄청난 세금을 걷습니다. 그렇게 때문에 이제혜택은 앞으로도 계속 유지할겁니다. 물론 두채 세채 부동산 구매열기때보다는 못하지만, 반대로 안정된 금용시스템을 가져가겠죠.
집사느라 빚있으면 인정  2011-03-03 11:44:52
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근데 집없으면서 차굴리고 여행가고 술마시고 그러느라 빚있는분 싫어요
빚 하나도 없어도...  2011-03-03 12:18:00
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얼굴과 키가 안 되니까 프로필 보러오지도 않는데요 뭘... - -;
빚 하나도 없어도...  2011-03-03 12:20:17
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그래서 결론은 특별히 근치산자나 한정치산자가 아닌 이상, 외모>경제력>성격/됨됨이 인 것으로 귀결되네요. 너무도 당연하지만 잔인한 자연의 법칙입니다.
미국에서 대출이자 공제 철폐를 못하는 이유는  2011-03-03 13:08:11
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공제 혜택을 받는 8000만의 유권자들 떄문. 고로 한국은 시작부터 해서는 안됨.
 2011-03-03 13:20:25
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저두 집사느라 빚있으면 인정.
서울남  2011-03-03 14:40:28
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여자분들의 마음은 이해합니다. 당연히 그럴 수 있죠. 근데, 빚 있는 여자는 어떻게 되는건가요?
차입남  2011-03-03 16:11:11
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글의 전체 맥락과는 상관없습니다만,
우리나라도 일정조건의 주택저당차입금의 이자에 대한 소득공제제도가 있은지는 오래된 것 같습니다.
문제는  2011-03-03 17:18:25
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우리나라에도 있지만, 미국만큼의 세금제도와 좀 달라서 실질적인 혜택이 없는 것 같아요. 미국의 경우, 본인 9만불의 연봉에서 2만불 이자를 공제해주고 나머지 7만불로 세금적용되서 세금을 적게 내는 겁니다. 합법적으로 본인 수입을 down 신고할 수 잇다는게 매릿이죠. 집없이 수입만 9만불의 경우 세금율이 33% 이상이라면 융자많은 집있고 이자내면서 공제된 나머지 7만불에 해당하는 세율은 많은 적습니다. 거기다가 다른 공제까지 다 적용하고 나면 적은 수입에 세금을 많이 냈다고 해서 오히려 tax refund 까지 받는 경우가 있습니다.
잘 이해가  2011-03-03 17:20:53
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잘 이해가 안될수 있지만, 그만큼 미국은 국민들에게 어떻게든 돈을 굴리게 하게끔 세율정책을 실행합니다. 집에 현금을 쌓아두고 저축만 하면 오히려 손해라는 것이죠.
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