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집값이 거품이던 말던..[10]
by 감사함 (대한민국/여)  2011-03-12 12:07 공감(0) 반대(0)
결혼하면 내 가족과 함께 살 내 집이 있다는 건 정말 마음 든든한 일인듯..

전에 TV보니 집값의 60퍼센트이상의 무리한 대출을 받아 집을 구매하고

하우스 푸어로 전락한 사람들의 이야기가 나오던데

나같은 보통 사람들의 눈에는 도대체 어떻게하면 60퍼센트씩이나 대출을 받을 수 있는지도 이해가 안갈 뿐이고..


그저 내가 모은 돈에 내 일년 연봉의 2-3배정도 한도에서

은행에서 권하는 대로 8-10년 만기 대출 끼고 집을 산다면

그닥 무리라 할 것도 없는 상황...(요즘은 이자가 좀 올라서 속이 쓰리긴 하지만

크게 부담되는 수준은 아닌듯)


여러채는 살 능력도, 생각도 없고

그저 나와 내 가족이 살 집 한채를 장만한다는 건

평범한 직장인인 저한테는 정말 마음 뿌듯한 일이더군요.


제 이름으로 된 집을 처음 가졌을 때의 그 기쁨은

살아오면서 가장 기뻤던 몇 번의 기억 중 하나네요.


이제 남은 숙제는

좋은 사람과 행복한 가정 이루는 것.

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그렇게 해서 집값이 30% 떨어지면  2011-03-12 12:15:47
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그래도 든든 할 것 같소? 대출 받아 샀으면 그나마 다행이지. 빼도박도 못하는 사람들은 불면증에 위궤양.
어차피 들어가 살 집인데  2011-03-12 12:19:06
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집값이 떨어지던 오르던 별로 상관 없는데요...
집값이 떨어질까봐  2011-03-12 12:21:47
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걱정한다는 거 자체가 바로 집을 투자의 대상으로 보는 것 아닐까요?
어차피 근시일내 결혼을 염두에 두고 있고, 결혼하면 들어가 살 집을 마련하고 싶고
2년마다 전세값 걱정에 이사 걱정하기 싫어서 집을 사는 것이니,
지금 집값이 높던 말던 저의 구매 결정에는 변함이 없거든요.
말이 쉽지  2011-03-12 12:52:07
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전재산이 반토막 나봐요. 한강 안들어 가면 다행이지.
근본적인 부동산/전세 횡포를 해결해야 서민들이 살지 자기집에 목 메달게 몰면 선진국 못가요.
ㅎㅎ  2011-03-12 12:55:04
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집값이 떨어지면 제집만 떨어지는 것도 아니고, 다같이 떨어질 거라서
그닥 걱정 안되는데요. 어차피 그 집을 팔게 될 시점엔 다른 집을 사서 이사가기 위한 목적인지라..

뭐 다 생각하기 나름이고 가치관의 차이겠죠.
바보...  2011-03-12 13:01:20
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주식 팔기전에 올랐다고 좋아하는 사람, 집 팔것도 아니면서 올랐다고 좋아하는 사람.
그렇게 생각하면 뭐 주식도 마찬가지  2011-03-12 13:02:55
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하지만 계속 비싼 월세에서 사는 셈이 되겠죠. 자기 돈이든 대출이든 기회비용은 어디든지 있으니까.
결국 말하자면  2011-03-12 13:13:00
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전세횡포가 싫어 비싼 영구 월세로 이전하는 거네요. 집값/재산 오르내림을 상관 안 한다면.
전세 횡포?  2011-03-12 14:11:00
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2년단위 재계약이 왜 횡포인가요?
그리고 횡포가 싫어서 비싼 영구 월세로 이전하는게 아니고
주거 이전이 싫기도 하고, 어쨌든 사람 사는데 필요한 의식주 가운데 하나인 주가 확립되니까..
지금 사는 집이 아니라 어디론가 이사가고 싶을 때도 집값의 변동은 다같이 움직이니까
일종의 헤지 포지션에 들어간 거라고 보시는게 더 맞다고 생각합니다만.

일단 주택 소유를 하게 되면 향후 주택가격 변동과 무관하게
주택 보유/주거에 있어서 가격 변동성과 관련한 리스크를 줄이고
자신의 position을 lock-in할 수 있게 되는 거죠.

이건 개개인의 성향이 얼마나 risk-loving인지 risk-averse인지에 따른 결정일뿐
서로 비난하거나 비웃을 일은 아니라고 생각합니다.
횡포라 함은  2011-03-12 14:36:51
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재계약 시 두배로 올리는 걸 말하는 거죠. 물론 자유 시장이니까 싦음 나가라고 할 수 있지만
세입자의 입장에서는 엄청 큰 문제가 될 수 있으니까요.
아이들 학교, 직장, 정든 동네 등등.
세입자는 항상 약자고 그래서 선직국에서는 세입자 보호가 엄청 엄격합니다
그러므로 서민들이 자기집에 목 안메달아도 되고
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