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집은 잘 팔려 아파트 값은 오르는데 건설회사는 연쇄 부도라..[4]
by 아이러니 (대한민국/남)  2011-04-16 00:13 공감(0) 반대(0)
여긴 지방 입니다.
최근 제 주변 지역 집값이 장난 아니네요.
집을 내놓으면 당장 팔리다는 소문만 무성..
집, 아파트, 땅값은 두배로 오르고..
이런 마당에 건설회사 연쇄 부도는 이해가 가지 않는군요.
누가 이런 사항을 속 시원히 설명좀 해주세요~!

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음..  2011-04-16 00:43:52
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미분양 된 것들이 해결 안 되어서 그렇겠죠? 말 그대로 소문만 무성한 거겠죠.

요즘 문제가 된 것은 ′전세′가 오르는 것이지 ′매매가′가 올라서 그런 건 아니잖아요?

전세 수요가 과도하게 몰리는 것은, 사람들이 앞으로 중장기적으로 집값이 떨어질 수 밖에 없기 때문에,
내 집을 갖는 것이 큰 의미가 없다는 식으로 생각하기 시작했기 때문입니다.

그러니 투자가치가 적은 부동산에 돈을 박느니,
차라리 전세에 살면서 자동차나 애들 교육, 기타 삶의 질을 높이는데 돈을 쓰려는 경향이 강해지게 되고,
전세는 팍팍 오르지만 정작 주택 매매가는 지지부진한 모습을 보이는 거죠.
음..  2011-04-16 00:47:06
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저는 그래서 결혼을 하더라도 꼭 집을 매수할 생각은 없고
(앞으로 가치가 하락할 자산을 소유하면 내 손해니, 여유가 있으면 사지만 무리해서 살 필요는 전혀 없지요)
전세 살면서 삶의 질을 높이고 여윳돈 되면 보다 생산적인 쪽에 투자를 할 생각압니다.

물론 여자쪽에서 납득을 한다면 말이죠~ㅎㅎ
부동산  2011-04-16 07:43:36
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아파트는 끝났다고 봐야죠 IMF때처럼 현금이 최고인 시대가 오지 않을까합니다
시장정리  2011-04-16 08:47:35
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한국에 건설사가 5만개쯤 있다네요. 엄청난 숫자죠. 장사좀 된다하면 우루루 몰리는데가 한국인데 그동안 아파트 만큼 잘 되는 장사가 없었죠. 분양으로 미리 돈받아 적은 pf로 장사하고. 이제는 시장이 바뀌어서 정부가 그렇게 도와 주는데도 비효율적인 건설사는 부도로 정리되는 거죠. 분양이란 제도도 곧 없어져야 해요.
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