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전 집에대한 욕심은 없는데[11]
by muse (대한민국/남)  2012-02-11 11:50 공감(0) 반대(0)
굳이 집을 사야 겠다는 생각은 별로 없습니다.

그냥 그돈으로 더 좋은 전세 살면 되지 하는 생각이 있는데, 이거 전세계약 몇년에 한번씩 하는것도 그렇고

이사 다니는것도 그렇고, 또 전입이 되네 않되네, 전세권 설정을 하고 어쩌구 저쩌구....

이제 짜증나서 집사고 싶네요 ㅡㅡ;

아... 증말 결혼을 해야 집을 어따 사든지 말던지 하지 ㅡㅜ 결혼 하고 사야지 하고 않사는 가전이며 가구며....

정말 결혼 때매 발목 잡히는게 많습니다

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행복한출발  2012-02-11 12:34:27
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이해가 가고도 남습니다....가전이며 가구는 여성이 혼수로 장만해 올것이니 신경쓰실 것 없으시구요.
일단은 아파트가 준비되어야 혼수시장에서 남성 주장이 설 것이니 일단은 장만부터..
작은아파트는 거래가 잘 되거든요? .지하철역 근처로..
올해는 꼭 좋은분 만나시길..
반짝반짝  2012-02-11 13:35:15
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저도 집에대한 욕심은 업는데...
2년마다 등기부등본 분석하고.. 확정일자 받고.... 이사하고.... 신경쓰는건 좀... 많이 힘든 것 같아요....
소형 아파트여도... 내집이면.... 마음의 안정감이 매우 높아간다고 하네요.............
입에 풀칠만 해도 되니....
그래서 한채는 있어야 좀 살맛 날 것 같아요 ㅋㅋㅋ
muse  2012-02-11 13:59:00
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지금 전세금으로도 회사 근처에는 집을 충분히 살수 있는데, 새아파트는 아니죠 ㅎㅎ 그럴돈은 없고, 건축한지 10년 에서 15년 된 아파트에 들어가 살 생각하면 좀 그래서 그렇죠 ㅡㅜ.

오피스텔을 사버리는건 어떨까요? 교통 좋고 살기 좋고 다 좋은데 아직까진 오피스텔을 주거용으로 구입한다는게 좀 그런데...
반짝반짝  2012-02-11 14:07:46
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혼자 사실 생각이면 오피스텔도 괜찮죠~~~^^
근데 금방 결혼하실거면... 오피스텔에서 신혼집 살림을 차리시기는 좀 그렇지 않을까요? ^^
전 10년~15년 아파트 괜찮던데...ㅋ
아파트는 안에 인테리어만 깨끗하게 하면... 새집이예요 ^^
전 새 아파트보다... 좀 오래된 15~20년 된 아파트 돈 좀 들여서 안에 깨끗하게 수리하고 사는게 더 좋은 것 같아요 ㅋ
그러다가 10~15년 후에 재건축하면 그때 또 새아파트 살거나 월세주고 더 큰집 이사가거나 그럼 되죠 뭐 ㅋ
그냥 제 생각에는요 ^^
우리함께같이  2012-02-11 17:35:11
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전세 살면 본인집이 아니기 떄문에 집을 덜 아끼게 되고 덜 가꾸게 되죠..특히 여자입장에선 살림하는 재미가 덜할 듯하네요~
Nothing Better~  2012-02-11 21:50:16
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전입신고와 전세권설정 말씀하시는거 보니..
강남권 오피스텔에 알아보시나 봐용~

일반적으로 아파트는 주택이라 전입신고가 되기 때문에
따로 큰 돈 들여서 전세권설정 안 하셔두 된답니당~!!!
전세권설정은 강남권 오피스텔만의 폐단이죠~^^;;

오피스텔은 대개 상업지구에 위치하기 때문에..
아이가 생기면 여러모로 생활하기 힘들구용~
또한 관리비 또한 아파트보다 많~~이 높습니당~
동일 평수일 때 아파트보다 실면적도 많이 좁구요~
오피스텔은 주택이라고 생각하지 않는게 좋으실 듯~^^;;

오피스텔은 아파트와 달리 전세기간두 1년이라
저두 매년 차라리 사버릴까 고민하지만..
오피스텔은 투자 메리트가 적다고해서 마음 비웠네용~^^;;

얼렁 좋~~은 짝 만나셔서..
멋진 곳에 이쁜 둥지 만드세용~!!! *^^*
muse  2012-02-11 23:58:33
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전 분당 사는데 저도 오피스텔 투자가치 없다고 생각하고 사지 않았는데 5년만에 2.5배 올랐습니다 지금 살고 있는 전세 가격이면 5년전엔 구입 하고도 돈이 남았던 거죠 ㅡㅜ.
회사가 수원이라 수원쪽 아파트 하나 살까 고민중 입니다
Nothing Better~  2012-02-12 00:17:21
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오피스텔의 경우 매매가 거의 이루어지지 않아서
매매가가 별로 의미없다고 하더라구용~^^;;

몇 년동안 전국적으로 전세가가 많이 올라서
소형아파트가 특히 부족한 강남의 경우도
오피스텔의 매매가, 전세가 엄청 올랐습니다~
근데 아파트와 달리 팔고 싶을 때 팔기가 힘들어
전문가들도 오피스텔 매매는 말리더라구용~^^;;

지금이 집을 살 시점인지까지는 저도 잘 모르겠지만,
오피스텔 매매는 비추입니당~!!! ㅎㅎ


쓰다보니 부동산업자 같네용~ ㅋㅋ
저두 살 곳을 찾아 오피스텔을 많이 검색하다보니~^^;;
전 ′풀옵션의 유혹′ 때문에 몇년째 오피스텔을 전전하는뎅..
올해까지 지켜보다가 안되면 결혼마음 깨끗히 접고,
제 가전제품 장만해서 주거지역으로 고고씽할랍니당~ ㅠ.ㅠ


이제 더이상 1인용 가전 말궁,
결혼혼수를 구경하고 싶은 1인이었습니당~^^*
냥이  2012-02-12 02:38:12
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전에 아파트로 나가살때 부동산중개인이 전입신고 하라고 해서 했는데...쩝
제가 잘못 알고 있나봐요??
Nothing Better~  2012-02-12 12:05:33
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냥이님~ 제대로 알고 계시는 거예용~^^*

아파트는 애초에 주거목적이기에 전입신고가 당연히 가능하구용~
오피스텔의 경우, 주거용 or 업무용으로 지어진 것이라
오피스텔 소유주가 대부분 업무용으로 신고를 한답니당~
소유주 대부분 집을 한 채 이상 가지고 계시는 분들이라
오피스텔까지 주택으로 취급되면 세금이 어마어마하거든용~^^;;

그래서 강남권 오피스텔은 거의 100% 전입신고가 안 됩니당~
정확하게는 전입신고 안하는 조건으로 부동산 계약을 합니당~

대신 보증금 보호를 위해 ′전세권설정′이라는 걸 하는뎅..
전입신고와 달리 그 비용이 많이 든답니당~
저는 매번 80~100만원정도 낸 것 같습니당~ ㅠ.ㅠ

오피스텔은 주택이 아니라 전세 계약도 1년마다 갱신이고,
비싼 관리비, 전세권설정 비용 등을 고려하신다면
주거목적으로 오피스텔을 선택하지 않는게 좋을 것 같습니당~^^;;
muse  2012-02-12 18:30:34
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전세권 설정 잘 알아보면 굳이 법무사 않끼고 해도 됩니다. 전 한 25만원 정도에서 해결.
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